Продава действащ Търговски обект със Жилищна пристройка в В.з. Юге

Продава в кв."Деленките" функциониращ Търговски обект /със смесен статут/ с възможна промяна на предназначението . Продава се оборудван , обзаведен , след ремонт и с множество подобрения /сменена дограма -врати и прозорци , климатик , луксозни мазилки , гранитогрес , оборудвани зони за работа с ламинирани бюра и плотове - със санитарен възел. Подходящ за фризьоро-бръснарски салон , козметичен, студио за красота , ноктопластика , Хранителен магазин , Друг различен Търговски обект и т.н.
Към обекта има изградена Пристройка - с отделен вход - понастоящем обособена като жилищна част /като има опция и да се отдава допълнително под наем - или да се ползва за отдих/ , която също е оборудвана , обзаведена , ремонтирана и има втора - самостоятелна баня , оборудван кухненски бокс , спалня и малка дневна , климатик , tv, и други , като двата обекта имат самостоятелни електромери.
Цялата полезна застроена площ по документи е 55кв.м. , като обаче около обекта има прилежащи части , които се ползват и могат допълнително да се доразвият и облагородят.
Имота е построен на основание -отстъпено право на строеж. А статута на земята е: За комплексно застрояване.
Чудесна локация - намира се около жилищни блокове , като в съседство няма друг търговски обект.
Идеална инвестиция е , възможно съчетание за поотделно отдавана под наем , или съвместно ползване - за работа и отдих.