Търговски обект, обзаведен за живеене, на партер и сутерен, Генерали в Окръжне Болнице

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба търговски обект със застроена площ 112,6 кв.м по Нотариален акт, разположен на партер и сутерен. Партерното ниво е със застроена площ 56,2 кв.м, разделено на две части. Едната част (21,72 кв.м) е с лице 6 м и вход от улицата, а втората част е с блиндирана врата с вход от жилищната част на сградата и лице към вътрешния двор. Разпределено е като стая (12,4 кв.м) с кухненски бокс (3,63 кв.м), гардеробна (0,5 кв.м), малка спалня (5,89 кв.м), преддверие (1,05 кв.м) и санитарен възел (1,33 кв.м). Вътрешно стълбище води до сутеренното ниво със застроена площ (56,4 кв.м), с обособени две помещения (28 кв.м и 16,44 кв.м) и два санитарни възела (1,35 кв.м и 1,09 кв.м). Има естествено осветление (прозорци) и аспирация от английски двор. Изложението е югозапад/североизток. Статутът е на магазин. Височината на партера е 2,34 м, а на сутерена - 2,36 м.

Имотът в момента е обзаведен за живеене. Предлага се с наличното обзавеждане и оборудване. Подовите покрития са теракот. Има три климатика и трифазен ток. Поставени са решетки и ПВЦ дограма. Подходящ е и за друг тип дейност, офис, детска занималня, учебен център, производствен цех или за инвестиция чрез отдаване под наем (за нощувки). Собственост е на юридическо лице, регистрирано по ДДС.

Магазинът се намира в район Генерали, в непосредствена близост до Окръжна болница, в пететажна, тухлена, газифицирана сграда, построена през 1996 г. Към търговския обект има 12.4437% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот. Паркира се в синя зона. На пешеходно разстояние са още Медицински университет, пазар Чаталджа, супермаркет Гастро и хипермаркет Лидъл, автобусни спирки.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта №0219171