Къща в София-с.Иваняне площ 330 цена 1875000 в Иваняне

Атиканте Естейтс ви представя единствен и уникален по рода си имот, съчетаващ едновременно локация в София и неповторима гледка към язовир, гора и планина Витоша. Имотът разполага с частен бряг към язовира (част от парцела влиза и във водоема).Без съседи отпред (язовир), отляво (преливник към язовира) и отзад (улицата към имота).Къщата се състои от 3 етажа, като половината е вкопана в земята, заради денивелацията на имота. Това води до изключителна термоизолация, която пази топлина зимата и държи хлад през лятото. Висок клас хидроизолация и три различни дренажа правят проблеми с наводняване при порои абсолютно невъзможни.Покривът е равен с хидроизолация на Сика. Облицовката на къщата е изцяло от гранит Verde Bahia, фасадата е с декинг от синтетично дърво, неподвластно на атмосферни влияния. Имотът разполага с пречиствателна станция от най-висок клас, която изхвърля пречистената вода в язовира (нулева поддръжка и ангажимент). Електричеството се прекарва през UPS система с максимално голяма батерия, който същевременно играе роля и на изравнител на волтажа за перфектно постоянно напрежение. Асансьор с товароносимост 100кг за улеснение на ежедневието. Подово отопление 8 броя smart климатици от най-високия клас на Daikin. Електрически завеси.Разположение:3-ти етаж: основен вход към имота и гаражите откъм улицата. Гараж за две коли и дневна. Има и допълнителен външен гараж към имота с големина около 30 м2.2-ри етаж: основна спалня с баня и гардеробна. Още две допълнителни спални със собствена баня.1-ви етаж: изход към двора и язовира. Складово помещение, кухня, сервизно помещение и голям, професионално оборудван фитнес с абсолютно всичко необходимо. Поливната система на двора е със собствена хидрофорна система, за да не пада налягането на водата в къщата. Високи и добре отгледани кипариси и от двете страни за 100-процентово уединение и спокойствие.Наличен снимков материал от абсолютно целия строителен процес, който показва всички използвани материали и начини на строеж.За повече информация и огледи: 08******92