3-стаен апартамент - топ локация, топ състояние, атрактивна цена в Родине 2

Площ: 127 м2
Собственик продава жилище( м/у ж.к. Родина 1 и 2 - на 460 м. от Арена -Русе) идеално за живеене, инвестиция или директно отдаване под наем без никакви разходи – изцяло и напълно обзаведено и със собствено закрито паркомясто. Намира се в спокоен и изключителено комуникативен район – в близост са училище, детски градини, големи хипермаркети, центъра на града, както и удобен градски транспорт.
Апартаментът се намира в цялостно санирана сграда, изцяло вътрешен е, с разположение изток-запад. Състои се от антре и коридор, голяма дневна с кухня и балкон, баня, тоалетна, спалня и детска стая, избено помещение. Жилището е в отлично състояние и се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички уреди. Жилището се намира под 24/7 охрана със сигнално-охранителна техника, паник бутон, видеонаблюдение в реално време и контрол на достъпа. Към имотът има и собствено парко място в закрит гараж с контрол на достъпа, пожароизвестяване и видеонаблюдение (26 м2, ЦЕНА 8900 ЕВРО). Апартаментът разполага със оптичен интернет и телевизия. Отоплението е напълно автономно - на газ (италианско газово котле проточен бойлер за топла вода) и висок клас алумиеви радиатори във всяка стая, както и друга възможност за отопление/охлаждане посредством мощен климатик. Всички подове и тавани са с изолация, дограмата е PVC, стъклопакетите са поръчково изпълнение 6мм AGC Stopsol Bronze/ 4 mm AGC К-glass, запълнени с газ каргон, осигуряващи висока защита от топлината отвън през лятото и свеждащи до минимум загубите на топлина в апартамента през зимата.
1. Антрето е приветливо. В малка зона в близост до входната врата подовата настилка е от италиански таракот имитиращ мозайка, а в останала част от антрето подът е изпълнен с естествен бамбуков паркет. Стените са с естествен корк. На таваните е монтирано насочващо се енергоспестяващо LED осветление.
2. Коридорът е просторен и е естествено продължение на антрето, като свързва всички стаи в апартамента. Подът е от естествен бамбуков паркет, а стените са завършени с естествен корк. Осветлението е насочващо се, енергоспестяващо LED осветление.
3. Дневната и кухнята са просторни и приветливи. Подът е от естествен двуцветен дъбов паркет, а в зоната на кухнята – италиански гранитогрес. Стените са изпълнени с италианска мазилка Nahir Crackle. Кухнята e изработена по поръчка от естествена дървесина – липа. Разполага с LED осветление с дистанционно, всички необходими кухненски уреди на италианската фирма Conegliano – термо плот, абсорбатор, вградена фурна, както и пералня (Indesit), микровълнова (Electrolux), чисто нов голям хладилник с фризер (Gorenje).
4. Балконът (≈ 3 м2) е отворен и се явява естествено продължение на кухнята отделен чрез врата и голям прозорец, гледащи в посока запад.
5. Банята е с италиански фаянс, враден душ и мивка с PVC шкаф. Отоплението е чрез радиатор тип лира . Осветлението е LED.
6. Тоалетната е непосредствено до банята. Стените са с италиански фаянс, моноблок, малка мивка с фунционално шкафче. Осветлението е LED.
7. Спалнята е фунционална и уютна. Подът е от ествествен бамбук, стените са с копринени миещи се тапети. Прозорецът глада в посока запад. Цялото обзавеждане е изработено по поръчка и е от естествена дървесина – орех. LED осветление.
8. Детската стая е светла и просторна и гледа на изток. Подът е от ествествен бамбуков паркет, а стените са изпълнени с тапети във флорални мотиви. Обзавеждането на фирма Cilek.
9. Избеното помещение е 3 м2.